Noile planuri urbanistice... ale noului CLT...

http://www.primariatm.ro/epress.php?unid=D4B4B97E896B6556C22574730035987D

Planuri urbanistice în dezbatere publică
25.06.2008


În ultimele luni au fost postate pe site-ul www.primariatm.ro spre consultarea populaţiei mai multe documentaţii de urbanism, care urmau să fie înaintate consilierilor municipali pentru aprobare sub forma proiectelor de hotărâre. Având în vedere că pentru unele dintre ele s-au primit la Direcţia Urbanism sesizări din partea cetăţenilor, vom organiza o dezbatere publică pe marginea acestor documentaţii.
Dezbaterea publică va fi organizată în baza Ghidului privind metodologia de elaborare şi conţinutul cadru al P.U.D. aprobat prin Ordinul nr. 37/N/2000 al M.L.P.A.T. ( M.T.C.T.), şi a Ghidului privind metodologia de elaborare şi conţinutul cadru al P.U.Z. aprobat prin Ordinul nr. 176/N/2000 al M.L.P.A.T. (M.T.C.T.).

Vor fi supuse discuţiilor următoarele materiale:

1. PUZ - Construire ansamblu de locuinţe colective P+2E+M cu spatii pt. comerţ, servicii şi instituţii la parter, str. Sulina, nr. 13, proiectant SC Artplan SRL, beneficiar Sc Tristar Service Srl
2. PUD - Imobil locuinţe colective P+2E+Er, str. Jose Silva, nr. 15, proiectant SC CFD&Partners Srl, beneficiar SC Gilve Re Srl
3. PUD - Locuinţe colective şi funcţiuni complementare, str. Bujorilor, nr. 35, 37, 39, 41, 43, proiectant Sc Studio 3D SRL, beneficiar Meszaros Zoltan Tiberiu, Preliceanu Leontina Felicia Eugenia, Suta Cristian Emanuel, Prisecariu Ioan, Prisecariu Valentin, Ostoici Alexander Dragutin, Ostoici Georgeta, Popa Sevastian, Popa Liliana
4. PUD - Construcţii pentru locuinţe colective şi servicii, str. Aradului 53 - 55, proiectant SC Atelier RGS SRL, beneficiar Tarhuna Ovidiu - Dan, Tarhuna Maria, Tarhuna Petru
5. PUZ - Construire imobil de apartamente cu parter comercial S+P+4E+E retras - Dreptatea nr. 18, proiectant SC AC TECTURA SRL beneficiar POPOVICI DIMITRIE
6. PUD - Construire imobil locuinţe colective - J. S. Bach nr. 22, proiectant SC ARHICONS SRL beneficiar SC POWER DISTRIBUTION SRL
7. PUD - Construire clădire pentru locuinţe P+4E+Er, str. Musicescu nr. 23, proiectant ATELIERELE ARHITECT, beneficiar SARA INVESTMENT
8. PUD - Locuinţe colective şi funcţiuni complementare, str. Olarilor F.N., proiectant STUDIO ARCA, beneficiar Ciorica Marian şi Luminiţa
9. PUD - Construire clădire locuinţe şi spaţii comerciale S+P+3E+Er, str. Mareşal Averescu, nr. 60, proiectant SC Neo Draft SRL, beneficiar SC Steelconfort Srl

Materialele pot fi vizualizate în continuare pe site-ul www.primariatm.ro, la rubrica "Planuri urbanistice supuse dezbaterilor publice". Dezbaterea va avea loc joi, 3 iulie 2008, începând cu ora 16, în sala de consiliu de la etajul I a Primăriei Municipiului Timişoara.

Informaţii suplimentare se pot obţine la Direcţia Urbanism - telefon 408.341.

Biroul Relaţii Publice

http://www.primariatm.ro/epress.php?unid=688017B8842E1E33C225747B002A05E0

Noi documentaţii de urbanism
03.07.2008


În procesul de elaborare a documentaţiilor de urbanism, este obligatorie parcurgerea următoarelor etape:
"Informarea populaţiei - activitatea prin care se fac publice obiectivele programelor de dezvoltare urbanistică a localităţilor, intenţiile privind elaborarea unor documentaţii de urbanism, fazele acestora, scopul şi conţinutul lor.
Consultarea populaţiei - procesul prin care populaţia îşi exprimă opiniile şi opţiunile privitor la programele urbanistice şi la documentaţiile de urbanism aferente. Consultarea populaţiei se face după elaborarea planului urbanistic prin prezentarea acestuia în cadrul unei expoziţii (de regulă la Primărie), şi prin mass-media".

Având în vedere că propunerile prezentate în cadrul unor proiecte iniţiate de către Direcţia Urbanism pot avea implicaţii semnificative asupra oraşului şi a locuitorilor, vă supunem spre consultare următoarele documentaţii de urbanism:

1. PUD - "Construire imobil de apartamente în regim S+P+4E+Er cu funcţiuni complementare la parter", str. Grigore T. Popa nr. 2, beneficiar S.C. MB Concept S.R.L., proiectant AC Tectura
2. PUZ - "Zonă de locuinţe, comerţ, servicii şi funcţiuni complementare", Calea Torontalului - Aleea Viilor, beneficiar S.C. Green Acress S.R.L., proiectant S.C. Studio Arca
3. PUD - "Construire casă în regim P+M", Calea Bogdăneştilor nr. 67, beneficiar Zorletan Ioan, proiectant S.C. Arhland S.R.L.

Materialele pot fi vizualizate pe site-ul www.primariatm.ro, la rubrica Planuri urbanistice supuse dezbaterilor publice. În conformitate cu Ghidul privind metodologia de elaborare şi conţinutul cadru al P.U.D. aprobat prin Ordinul nr. 37/N/2000 al M.L.P.A.T. ( M.T.C.T.) şi Ghidul privind metodologia de elaborare şi conţinutul cadru al P.U.Z. aprobat prin Ordinul nr. 176/N/2000 al M.L.P.A.T. ( M.T.C.T.), în termen de 10 zile, respectiv până în data de 14 iulie 2008, se pot trimite sugestii pe marginea acestor documentaţii - Direcţiei de Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara.
Informaţii suplimentare se pot obţine la Serviciul Planificare Spaţială al Direcţiei Urbanism - telefon 0256/408.341.

Arhitect-şef,
Arh. Emilian-Sorin Ciurariu

Am participat joi 03.07 la o dezbatere publica la Primarie, pentru un PUD al unui bloc S+P+3E+Er, lipit de alt bloc S+P+2E, ambele pe o parcela de 675mp, in coltul strazii in care locuiesc; in subsolul parcelei respective este o bucla de descarcare a magistralei de termoficare de pe Lidia si cu toate acestea Colterm a dat aviz!
Am intervenit si pt PUD din vecinatatea altor membrii APZR.
Prima surpriza a fost sa constat cum reprezentanta Directiei de Urbanism interpreteaza legea diferit de la un pud la altul, dar intotdeauna in defavoarea proprietarilor de case; cineva din sala a strigat la un moment dat: "dar pe noi cine ne apara?"
A doua surpriza: am intrebat daca PUD/PUZ puse in dezbatere au evaluare de mediu, in conformitate cu Ordinul 995/2006; mi s-a raspuns ca ei nu lucreaza dupa ordine ale ministerului mediului, ca de la ministerul
amenajarii publice li s-a raspuns ca ei nu trebuie sa tina cont de acel ordin! Asa o fi oare?
La o alta intrebare, reprezentanta Directiei de urbanism mi-a raspuns cu aroganta: "eu am 6 ani de facultate, daca va dau consultanta, ar trebui sa ma platititi!";
Imi aduc aminte de alt raspuns al unui inspector urbanism din primarie: "lasa doamna legea, ca legea e informativa!"
Alo, ce se intampla la primarie? au trecut alegerile si iar suntem cersetorii care indraznesc sa deranjeze functionarii?
La sfarsitul dezbaterii, unul dintre beneficiarii de PUD mai sa ma ia la bataie, acolo in sala de consiliu!

Asa este, din pacate, imi amintesc la dezbaterea publica solicitata de noi anul trecut, in iulie, pentru vreo 3 blocuri ce urma sa se ridice in zona Blascovici-Veterani... sunt lucruri similare:
- si noua ni s-a spus ca nu e relevant sa discutam de un bloc la 2 strazi de noi, cei prezenti, chiar daca acelasi proprietar si acelasi constructor fac bloc si "gard in gard cu mine",
- dupa ce discutiile s-au incins, jurista de la Urbanism a scapat o afirmatie de genul "Noi nu va reprezentam...",
- din 3 PUDuri solicitate spre dezbatere publica am avut voie sa discutam doar 2, care erau "gard in gard" cu noi, deoarece nu au venit vecini ai celui de al 3-lea PUD... care era la un colt de strada de noi, dar noi nu eram "direct afectati" din punctul lor de vedere,
- aducind in discutie un alt bloc din zona, mi s-a spus ca pentru acela "care oricum e gata ridicat si i se face INTRAREA IN LEGALITATE" (din casa bifamiliala aprobata, se intra in legalitate cu un numar de 8 apartamente), mi s-a spus ca nu s-a cerut dezbatere publica pentru adresa aceea,
- apoi am discutat despre "media inaltimii zonelor" , eu am afirmat ca sunt vreo 20 de case cu P+E sau P+M si atunci media ar fi tot P+E, mi s-a spus ceva de genul ca eu nefiind specialista, nu am de unde sa stiu cum se calculeaza media.... pai media e medie aritmetica ori pentru un "constructor", ori pentru un "agricultor", ori pentru un "profesor", ori pentru oricine....